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派潭生态旅游产业升级

导读:南沙区经济发展迅猛,旅游业也迅速崛起,但缺乏具特色的滨海度假村与之配套。作为粤港澳优质生活服务区,必须有高档次度假村为其服务。作为珠三角地区唯一妈祖文化主题旅游区,辅以滨海度假村,吸引更多的游客来此观光、度假,并延长旅客停留时间,繁荣南沙旅游市场。
土地合同
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南沙区经济发展迅猛,旅游业也迅速崛起,但缺乏具特色的滨海度假村与之配套。作为粤港澳优质生活服务区,必须有高档次度假村为其服务。作为珠三角地区唯一妈祖文化主题旅游区,辅以滨海度假村,吸引更多的游客来此观光、度假,并延长旅客停留时间,繁荣南沙旅游市场。

派潭生态旅游产业升级

——增城推介白水寨旁生态旅游用地

一、地块规划指标

用地性质

用地面积

规划用地面积

容积率

建筑密度

旅馆用地

22498.29

22238

≤1.0

≤40%

 

 

 

二、地块详情

地块区位:地块北临石马龙水库和白水寨风景名胜区,距南昆山森林公园约25公里,自然景观资源绝佳;交通便利, S355国道、从莞深高速出入口离地块均在10分钟车程内,15分钟可达从化市区,30分钟可达增城市区;

交通条件:

 1、广州出发:广州——机场高速或京珠高速——街北高速(街口出口)——105国道——温南公路(15公里)——项目

2、佛山(禅城)出发:佛山(禅城)——广佛高速——广州环城高速——机场高速——街北高速(街口出口)——105国道——温南公路(15公里)——项目

3、佛山(南海)出发:佛山(南海)——佛山一环——机场高速——街北高速(街口出口)——105国道——温南公路(15公里)——项目;

4、佛山(顺德)出发:佛山(顺德)——广珠西线——环城高速——机场高速——街北高速(街口出口)——105国道——温南公路(15公里)——项目;

5、东莞出发:东莞——广深高速——荔新公路——增派公路——温南公路(派潭方向)——项目

6、深圳出发:深圳——广深高速——荔新公路——增派公路——温南公路(派潭方向)——项目

7、中山出发:中山——京珠高速——街北高速(街口出口)——105国道——温南公路(15公里)——项目;

8、惠州出发:惠州——广惠高速(仙村出口)——荔新公路——增派公路——温南公路(派潭方向)——项目;

9、珠海出发:珠海——京珠高速——街北高速(街口出口)——105国道——温南公路(15公里)——项目;

10、清远出发:清远——清佛公路——龙山——106国道——从化街口——105国道——温南公路(15公里)——项目;

11、江门出发:江门——佛开高速——广佛高速——广州环城高速——机场高速——街北高速(街口出口)——105国道——温南公路(15公里)——项目;

 

三、周边配套详情

 

 

白水寨风景名胜区                                白水寨乡村生态公园

 

 

白水寨瀑布                             森林海欢乐水城(在建)

 

 

南昆山森林公园                                石马龙水库

 

四、地块价值构建

景观资源优势:地块位于白水寨风景区范围内,白水寨景区被誉为北回归线上的瑰丽翡翠,是天然大氧吧,空气负离子达11.25万个/立米厘米,位列广东各景区之首。地块周边高端养生度假村云集,非常适合打造成生态旅游+健康养生为主题的高端度假村。

区位交通优势:地块位于白水寨风景区范围内,西邻从化市区,东接龙门县永汉镇,北承南昆山森林公园,南靠派潭镇,是从化、龙门、增城三县区的交汇点,地块区位优越。区内交通便利, S355国道、从莞深高速出入口离地块均在10分钟车程内,15分钟可达从化市区,30分钟可达增城市区。

规划优势:派潭镇是全国有名的乡村旅游特色乡镇。规划建设的增城高滩健康小镇是增城北部生态旅游区重要组成部分,拟建设成集健康养生、度假住宿、休闲观光、旅游地产于一体的生态旅游产业体系。增城高滩健康小镇的建设将提升区域的总体价值。

 

五、区域价值解析:增城,广州东生态魅力之城

1、地灵人杰  物华天宝

增城,广莞深黄金走廊的重要节点,物华天宝的荔城之城,广州东交通枢纽,全国生态文明建设示范市、广州东现代化生态城区,曾获得联合国和谐城市提名奖的城市、一座生态文明的现代化城市,一片投资的热土。

2、撤市设区 东部枢纽

伴随着广州东进的步伐,规划的广州东部交通枢纽中心将落户增城,并将引进穗莞深轻轨、地铁13号线、地铁16号线、广汕公路和广深铁路5条轨道交通,半小时可至广深两大国际机场、1小时内至珠三角任一城市。

未来510年内,有4条地铁线、3条高铁线、1条货运铁路线和珠三角城际轨道等8条轨道交通在增城汇集。

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