IMG400-8830-138
IMG

特色小镇旅游居住两相宜,山水派潭邀您共谋发展!

导读:广佛时尚创意园是电子商务新经济和幸福婚庆实体产业相结合的一站式主题产业园。园区以婚庆产业为主题,以电子商务为媒介,立足花地河经济带,辐射广佛两地。
土地合同
IMG
广佛时尚创意园是电子商务新经济和幸福婚庆实体产业相结合的一站式主题产业园。园区以婚庆产业为主题,以电子商务为媒介,立足花地河经济带,辐射广佛两地。

特色小镇旅游居住两相宜,山水派潭邀您共谋发展!

 

一、地块规划指标

 

用地性质

用地面积(㎡)

规划用地面积(㎡)

容积率

建筑密度

二类居住用地

20911.48

16492

≤2.2

≤30%

 

 

二、地块详情

地块区位:地块位于增城派潭镇刘家村,邻S256省道,靠近派潭大道;周边汇聚有4A级旅游景区白水寨、南昆山森林公园、锦绣香江温泉城、三英温泉酒店、金叶子酒店等休闲旅游度假的高端配套;

交通条件:地块交通便利,道路网完善, 派街高速、从莞深高速出入口离地块均在10分钟车程内,15分钟可达从化市区,30分钟可达增城市区。

 

 

三、周边配套详情

  

白水寨风景名胜区                         南昆山森林公园

 

锦绣香江温泉城                         三英温泉度假村

 

 

金叶子度假酒店                         小楼人家汇景阁

 

四、地块价值构建

区位优势:地块位于珠三角东岸经济带“黄金走廊”的增城派潭镇,派潭镇珠三角乃至全国闻名的风景旅游小镇,是广东省唯一入选全国美丽宜居小镇的镇区,先后获得“全国重点镇”、“全国特色景区旅游名镇”等殊荣。

近年来,派潭镇着力优化升级产业结构,发展生态旅游业和都市农业,且地处于广州一小时生活圈内,周边有东莞、深圳等人口众多的城市,区域优势明显

交通优势:派街高速、从莞深高速均穿境而过,地块距离高速出入口10分钟车程,半小时可直达天河,45分钟可直达白云机场,交通优势明显。

醇熟生活配套,一站式优质教育:地块周边配备有派潭广场、派潭市场、派潭影剧院、派潭文化室等优质生活配套。

同时,周边休闲旅游配套齐备,共有国家3A级以上旅游景区4家,其中4A级景区1家,五星级旅游饭店2家,按四、五星级标准建设已经开业的商务度假酒店达到6; 增城万家旅舍达到300家,星级农家乐119家。

另外,派潭中学、派潭二中、派潭镇第三中学及第一小学和派潭镇中心小学构建起一站式优质教育;

周边商品住宅空白:从板块上来看,地块周边目前暂缺优质商品住宅的供给,地块可以有效的填补市场空白。

五、区域价值解析

1、区位价值——地灵人杰  物华天宝

增城——现代化中等规模生态城市,在广州城市东拓的战略布局下增城聚焦“一城一区”的建设,构建广州东莞半小时生活圈,珠三角一小时经济圈。

增城,广莞深黄金走廊的重要节点,物华天宝的生态之城,广州东交通枢纽,全国生态文明建设示范市、广州东现代化生态城区,曾获得联合国和谐城市提名奖的城市,是一座生态文明的现代化城市,一片投资的热土。

 

 

2、交通优势——撤市设区 东部枢纽

海纳百川,有容乃大,增城一城一区的发展战略吹响了号角,伴随着广州东进的步伐,规划的广州东部交通枢纽中心将落户增城,并将引进穗莞深轻轨、地铁13号线、地铁16号线、广汕公路和广深铁路5条轨道交通,半小时可至广深两大国际机场、1小时内至珠三角任一城市。

未来510年内,有4条地铁线、3条高铁线、1条货运铁路线和珠三角城际轨道等8条轨道交通在增城汇集。

 

 

3、产业发展优势——产业升级 筑巢引凤

随着广州南拓的战略实施,增城采取“一园多区”的发展模式,形成了七大产业集群,南部形成先进制造业和高科技集群产业圈,东部形成具有增城特色的城市综合服务功能,西部形成科技教育文化圈,北部形成现代都市农业与生态休闲旅游园区。

统一规划统一招商统一服务,优惠的投资  政策引来高新产业云集,中新知识城、广东省光伏光电产业园、数据服务及云计算产业集群等高端产业共同构建总部经济产业集群。

4、旅游资源优势——山水人文 绿色生态

增城拥8个森林公园,全区森林覆盖率达55.38%,是广州东翼的“绿肺”、“北优”的绿色生态屏障。区内建有3平方公里水面挂绿湖、335公里绿道、257公里景观林带,通过实施“千园计划”,城区绿覆盖率达到51.6%,人均公共绿地面积23.24增方米,成为广州的“绿肺”,珠三角的“翡翠绿洲”。全年空气优良率100%,饮用水源和城市水城功能区100%达标。

 

增城绿道                              蕉石岭森林公园

 

鹤之洲湿地公园                           何仙姑景区

 

 

  • IMG
  • 王石
  • 资本市场
  • 资本市场
  • 资本市场
IMG
找好地,上地合!微信扫描二维码关注地合公众号
IMG
400-8830-138
周一至周五 8:30 - 17:30
周六 8:30 - 12:00
关注我们
IMG
下载地合app
IMG
中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

清空所有提醒

确定要清空所有提醒吗?

IMG

购物车

0