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2017年农村宅基地拆迁补偿新政策,农民如何靠土地增收看这里就知道!
2017年,农村政策发生了很大的变化,特别是补贴政策一直很受关注。
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2017年,农村政策发生了很大的变化,特别是补贴政策一直很受关注。

2017年,农村政策发生了很大的变化,特别是补贴政策一直很受关注。对于农村因为征地或者是基础性建社而导致的农户搬迁,政府都会有一定的补贴,那么2017年的拆迁补贴赔偿新政策,是按照哪四个标准进行的呢?


1.补偿形式


补偿形式分为两种,一种是置换补偿,就在在政府安置区折算成多大面积的房屋进行安置。另一种是现金补偿,根据当地的经济水平,主要是物资水平,按照面积置换金额给农户。


2.补偿标准


政府征用农户耕地的赔偿费是将安置补偿费、土地补偿费和附着物补偿费结合起来的,并且土地补偿费是被征地前三年平均产值的610倍之多。



3.宅基地和房屋分开补偿


这里的分开补偿指的是土地补偿和土地的附着物之间的分离,当农户在自家的宅基地建房子时,遇到拆迁,就会有两种补偿。


4.按照补偿费计算公式进行补偿


政府的补偿费计算方式是:宅基地的区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置新价=拆迁补偿款。

简单来说:国家在想办法帮你通过“房、地”增收收入




其实三农领域中,农民朋友最关心的就是老家的房、地、田。


对比2016年和2017年两年的一号文件,2017年一号文件明确了这一点:在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下,落实宅基地集体所有权,维护农户依法取得的宅基地占有和使用权,探索农村集体组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地,增加农民财产性收入。


解读:这意思很简单,就是国家首先要帮农民攥紧老家的房和地,然后想方设法通过这些房和地给农民增加收入。


拓展阅读:2017年农村宅基地拆迁如何补偿?




宅基地这种资产变成资金收入的最直接方法就是拆迁,那么2017年农村宅基地拆迁将如何补偿呢?


①补偿形式


主要分为两种,一个是置换补偿,意思是在安置区内折算面积房屋对农户进行安置。二是现金补偿,根据当地的经济发展水平,给予相应的现金补贴给农户。


2017年农村宅基地拆迁补偿政策发布:将会按照标准进行补偿


②补偿标准


征用耕地补偿费是土地附着物补偿费、安置补偿费和土地补偿费想结合组成的,这个补偿费标准是被征用地前三年平均产值的610倍。


2017年农村宅基地拆迁补偿政策发布:将会按照标准进行补偿


③宅基地和房屋分开补偿


分开补偿就是土地补偿和土地附着物之间分离,如果农民建房子,遇到征用和拆迁的问题,也会面临这两种补偿。


④补偿费按照公式进行


政府给出的计算公式是:宅基地的区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋的重置新价=补偿款。




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