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珠海土地综合服务中心
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斗门1800亩山林地转让 1000W
浏览次数:599
交易服务费 0.00
转让费 1000万
租金 2万元/年
流转年限:45年
土地类型:有林地 裸地
地块面积:1800亩
流转方式:转让
地块编号:S278
区域位置:广东省-珠海市-斗门区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 45年
权证期间 2015年到2060年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 大于70%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 无产业集群
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
高山,160米左右,坡度有点陡。目前种些桉树,枞树等杂树。总共签的是50年。也可以算是荒山。可以种养。政府规划为绿化林,只能种植,不能建房。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S278
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年03月24日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为差等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为中等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为5公里-10公里,存在一段砂石泥土道路。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为急坡(36-45度),地块坡度较大,开发建设难度大。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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