江门鹤山台山土地综合服务中心
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江门台山三合镇18亩鱼塘岗地转让,租金165元/年
浏览次数:1752
交易服务费 0.00
转让费 15万
租金 165元/年
流转年限:20年
土地类型:旱地 坑塘 岗地
地块面积:18亩
流转方式:转让
地块编号:S28
10元预定
10元预定流程
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 20年
权证期间 2015年到2035年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 酸性土4.5-5.5
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
住房
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描述
约18亩,可用20年,转让费15万,每年租金165元。
其中3亩鱼塘和15亩山丘地,15亩山丘地,距离地面20-30米,山上种植桔树(有部分已经结果),树菠萝芒果几棵等多种果树,山顶上有平地可建筑。3亩鱼塘:水深2-3米,使用山水。有一间红砖水泥住房(两间房),2间猪舍可养几十头猪;
电源:二相电地主可帮拉三相电;
水源:自打1个井,水库水但要抽,已建好抽水完善系统长年有水;
交通:4米砂石路可走大小货车,离村100多米,离水泥路200-300米,很多运树大货车经过。
四周:距离台城30公里,离温泉旅游地9公里,离高速20公里,台城去联安必经之路,也是去温泉主干道之一。
这块土地适合用于:养殖鹅鸭猪 鱼等,种植各种果树,建设农家乐。旁边是台湾人种植绿化树。
土地综合测评报告(B)查看规则
评测对象:地块编号S28
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年03月24日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为差等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为77
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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