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清远英德土地综合服务中心
服  务:由清远英德土地综合服务中心提供服务
服务热线:18127222285
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清远英德市英城区省道边 100亩花木场转让
浏览次数:27
交易服务费 0.00
租金 23万元/年
流转年限:17年
土地类型:旱地 水浇地 果园
地块面积:100亩
流转方式:出租
地块编号:S313
区域位置:广东省-清远市-英德市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 17年
权证期间 2015年到2032年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 酸性土4.5-5.5
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 农业科技园区 旅游景点区
旅游资源景观 人文活动
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
住房厨房办公室等
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描述
面积约100亩,可用10多年,可出租或转让,租金23万/年,转让费面谈;地块平整连片不分散,以前做玫瑰园林,现在全部种植各种花木树,地块是耕地和岗地组成,现在搭建有良好温室棚9个小棚28*10规格建设,组成2个大棚,可以使用很久,有个小鱼塘并建设有红砖房子,有办公室,住房,厨房等生活设施完善;
水源:有水井,并已经安装好自来水管;
电源:已经通电;
交通:在省道边上,场内有道路可走大车,距离市中心只有3公里,并且地块附近很多住宅楼盘,靠近图书馆和体育场,位置非常好;
土壤:全是黄泥土,很肥沃
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S313
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年03月24日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为金融扶持,具有开发成本优势;旅游资源景观为人文活动 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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