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清远英德土地综合服务中心
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清远英德市大站镇33亩岗地耕地出租,可承包15年
浏览次数:18
交易服务费 0.00
租金 1.98万元/年
流转年限:15年
土地类型:旱地 水浇地 果园
地块面积:33亩
流转方式:出租
地块编号:S319
区域位置:广东省-清远市-英德市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 15年
权证期间 2015年到2030年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 酸性土4.5-5.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
住房厨房等
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描述
面积33亩岗地,可出租15年,租金每年550-600/亩,要求一次付5年租金;地块分成2块,13亩+20亩,一条水沟将两块地隔开,13亩是村长地块并已经种植10多年砂糖橘,经常使用鸡粪下肥,土壤很肥沃,松土没沙石,但现在有病不知道种植什么好,已经清理了一些果树,可以出租,并且有一间住房,拉好水电;20亩地是以前种植水稻的,现在是荒地,靠近村里水泥路边上;
水源:水沟水,井水,水源丰富;
电源:已经接通二相电;
交通:比较偏僻,在村庄后面,有50米泥路,可走小车但没地方停车,也可以从”钟屋村”水泥路一直到底边,但没地方停车,所以交通一般,有点不太好,附近种植英红九号茶叶,砂糖橘等;
土壤:黄泥土,没沙石,很肥沃;
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S319
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年03月24日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为差等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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