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清远英德土地综合服务中心
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清远英德市望阜镇 30亩花木场转让
浏览次数:258
交易服务费 0.00
租金 1万元/年
流转年限:15年
土地类型:旱地 水浇地 耕地
地块面积:30亩
流转方式:转让
地块编号:S344
区域位置:广东省-清远市-英德市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 20年
权证期间 2010年到2030年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 酸性土4.5-5.5
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
住房厨房等
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描述
30亩花木场转让,可使用15年,租金300/亩,转让费面谈;
地块连片平整不分散,现在种植4年花木,有樟树250棵,杨梅200棵,桂花100棵,黄花梨100棵,罗汉松300棵,油松60棵,铁金钟300棵等,有住房厨房等生活设施。可以整个场地和树木一起转让,也可以不全要树木,接手场地。
水源:已经拉好自来水,并整个场地铺满水管,水源设施完善;
电源:已经拉好二箱电;
交通:在村道3米宽的水泥路边上,距离县道1公里,交通非常便利;
土壤:黄泥土无沙石,很肥沃。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S344
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年03月24日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为差等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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