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清远英德土地综合服务中心
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清远英德市英城区3000亩平地山地出租,一手地可承包20年
浏览次数:51
交易服务费 0.00
租金 300万元/年
流转年限:20年
土地类型:旱地 水浇地 水田 果园 有林地 山头地
地块面积:3000亩
流转方式:出租
地块编号:S356
区域位置:广东省-清远市-英德市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 20年
权证期间 2015年到2035年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 酸性土4.5-5.5
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 旅游景点区
旅游资源景观 旅游商品
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
面积3000亩山地竹林出租,一手地,可承包20年,租金每年1000/亩,一次付5年租金。
地块可以全部拿也可只要一少块,方式多样灵活;地块是由平地,竹林,山丘地组成,主要是山丘地。现在平地已经种植多年竹子,有:水竹,大麻竹,笋竹等,山丘种植少量竹林我,其它是杂树林 山地有些比较高,有些山很多石头,有些全部是黄泥土没石头。山丘地都连片在一起,平地有点斜坡并土壤没石头肥沃。
水源:大量山水,并有大水池,水量很大,水源丰富。
电源:未接通可在200米村庄接通,接电方便。
交通:到地块处有500米泥路,可以走大车,有2条大路可通车,并距离村4米水泥路500米,距离县到1公里,距离高铁英德西站2公里,交通非常便利。
土壤:一部分全部黄泥土没石头,一些山丘多石头,土壤都很肥沃。附近环境:
旁边有旅游景区“宝晶宫”,专门入洞参观奇石,旁边有个小养鸡场,靠近高铁英德西站,所以这边有很大的发展也潜力。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S356
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年03月24日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为旅游商品,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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