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清远英德土地综合服务中心
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清远英德市望阜镇100亩山下平地转让,可用19年
浏览次数:19
交易服务费 0.00
转让费 30万
租金 1130元/年
流转年限:19年
土地类型:旱地 水田 水浇地
地块面积:100亩
流转方式:转让
地块编号:S357
区域位置:广东省-清远市-英德市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 19年
权证期间 2015年到2034年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
面积100亩山丘平地转让,可使用19年,租金1130/年,后10年租金1330/年,转让费30万;
地块平整连片不分散,是山脚下的耕地平地,现在已经推平完整,挖了水沟,现在还没种植,但有打算种植绿化树苗圃,没住房可自建。水源:大量山水,并修建好一个小的储水箱,并打算打30米深的水井,水源非常丰富;
电源:未接,在山里难接通,可以买发电机自己发电;
交通:位置很偏僻,在大山里面,有泥沙路到达场地,距离村水泥路3公里,距离镇中心10公里,但路都很好走;
土壤:黄泥土带沙有少量小石头,但很肥沃,并且土壤回储水,到旱季时候都不会干土。
地块环境完全是原生态,一点污染都没有,很适合种养殖。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S357
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年03月24日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为差等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里—5公里,交通运输条件便利。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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