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清远英德土地综合服务中心
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清远英德市望阜镇市场旁 97亩桉树山丘地转让,可使用20年,免租金
浏览次数:52
交易服务费 0.00
转让费 30万
流转年限:20年
土地类型:旱地 果园 有林地 山丘地
地块面积:97亩
流转方式:转让
地块编号:S523052
区域位置:广东省-清远市-英德市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2005年到2035年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 酸性土4.5-5.5
有机质含量 1.0%-0.6%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
住房4间,厨房等
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描述
面积97亩山丘地转让,可使用20年,转让费30万,不用交租金。
地块是桉树山丘地已经种植桉树8年了,现在地块上面都有小棵桉树还没到砍伐时候,场地是有3个小山丘组成,连片不分开,好管理。场内有5间住房,比较新简单修一下马上可以居住,还有一个约1亩的鱼塘。水源:井水,山水,水源可以满足灌溉。电源:场地已经接通好二箱电但现在电线都坏了,重新拉电线可以马上通电。交通:有2条道路可以到场地,都可以走大车,距离村道4米宽水泥路有500-700米,距离镇市场中心2公里,交通,生活都非常便利。土壤:黄泥土到沙石,土壤一般肥沃。地块附近有个钢铁厂,场地可以开发养牛羊但不能养猪种植桉树。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523052
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年03月25日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为差等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为1.0%-0.6%,土壤贫瘠。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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