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清远英德土地综合服务中心
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清远英德市望阜镇村道路边 3亩农庄转让,可使用27年
浏览次数:4037
交易服务费 0.00
转让费 160万
流转年限:27年
土地类型:耕地
地块面积:3亩
流转方式:转让
地块编号:S523058
10元预定
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 酸性土4.5-5.5
有机质含量 1.0%-0.6%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 生态休闲农业区 旅游景点区
旅游资源景观 水域风光
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
面积3亩奇石农庄转让,可使用27年,转让费160万,不用交租金(每十年一交自主说你拿下后一起全部交清再给你);农庄很新,上年刚建设好,今年设施全部齐全,现在有餐厅,3间带麻将吃饭房间,4间全新的住房,一个1.5深的鱼池(花费6万),一片耕地种植蔬菜,和养殖家禽,并有一个大厨房;农庄靠近温泉区,门前3米村道水泥路是去温泉区的必经之路,节假日的时候,很多客人来游玩,但住房很少很多游客没住房过晚,现在住房出租没天都要200/晚,节假日会高点,所以空地用于建设2排10多间住房,很好出租;农庄面积虽少但很完善,是小型休闲娱乐养生一体的农家生活;水源:井水,自来水,水源丰富;电源:在外面接通三箱四线电源;交通:到3米宽的村道水泥路旁边,距离省道S347只有500米,距离镇中心3公里,距离市中心13公里,交通非常便利,很适合家庭度假; 土壤:黄土没石头,土壤肥沃,很适合种植;是农庄休闲的好地方,很多人向往的农家田园生活;
土地综合测评报告(A)查看规则
评测对象:地块编号S523058
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年03月26日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为1.0%-0.6%,土壤贫瘠。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为81
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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