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清远英德土地综合服务中心
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清远英德市大站镇2500亩山林地出租
浏览次数:549
交易服务费 0.00
转让费 400万
流转年限:30年
土地类型:灌木林地 有林地
地块面积:2500亩
流转方式:出租
地块编号:S523082
区域位置:广东省-清远市-英德市
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权证情况
权属类型 集体
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区
旅游资源景观 水域风光
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
面积有2500亩以上3000亩以下山林地,一手地可承包30年,租金很便宜,但要一次性付清30年租金,费用要400万。
地块位于山里,环境好清新,一点污染都没有,附近很多种植果树,茶树林,花木场等。现在地块是原生态树林,都是野生的树木主要是一些松树,竹林等等,山地还没开发过,但已经有道路可开车上山顶,山不是特别高,但有点陡,有斜坡不过很好开发,做成梯田式很好耕作;水源:在1,2月份时在远处都能听到水的流动声,全是山水,全年不断水,水量很大,水源非常丰富;电源:未接电,可到附近村庄接电; 交通:有村泥路,一小段是山坡路,很好走,可以走大车,山脚下已经开发了山路,可走车道上顶山,到时候加宽后很好走,距离村道水泥路只有1公里,距离省道“英佛公里”只有3公里,交通很便利; 土壤:山腰下是黄泥土多,少石头,山顶有少量石头,土壤肥沃;







实地考察费500元
广东英德地区数万亩山林出售,
更多实地信息加企业微信:13620555809咨询查看
微信公众号:英德土地快讯
电话:18127222285
微信:yingdedihewang

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综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523082
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年07月26日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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