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清远英德土地综合服务中心
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清远英德市西牛镇23亩山丘地竹林出租
浏览次数:201
交易服务费 0.00
租金 6900元/年
流转年限:15年
土地类型:果园 山丘地
地块面积:23亩
流转方式:出租
地块编号:S523092
区域位置:广东省-清远市-英德市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2000年到2030年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 微碱7.5-8.0
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
面积约23亩山丘地出租,可使用15年,租金每年300/亩;
地块连片不分散,是一个小山丘,很矮约3-4米高,不陡,现在种植大麻竹,有些可以收成;场内没住房有道路进去,山丘显示长方形,很好开发,但是山丘有山墓,不能动;地块要自己开荒;水源:有水沟引水,可以打井水源一般;电源:未接电可到200米村庄接电;交通:有泥路到山丘脚下,可走三轮车,要加宽才能走发车,距离村道水泥路只有200米,距离镇中心才3公里,交通不错; 土壤:黄土带沙泥,没石头,但不是太肥沃;
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523092
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年04月03日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为差等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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