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江门新会土地综合服务中心
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佛冈县迳头镇350亩的山地,租期16年,租金3500元/年,转让费40万
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交易服务费 0.00
转让费 40万
租金 3500元/年
流转年限:16年
土地类型:有林地
地块面积:350亩
流转方式:转让
地块编号:S523195
区域位置:广东省-清远市-佛冈县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 26年
权证期间 2000年到2026年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 养殖业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
此地位于佛冈迳头镇。位于106国道附近(不到一公里),有一条泥沙路到达此地(坡度有点大,已经筹划修建一条4米宽的水泥路)。水电已通,有一座一层的平顶楼房。这块地有3口小塘,一口已还会附近的村庄,一口被外人承包了,另一口胡生自己承包;现在此地种了几百颗砂糖桔,去年刚刚结果,其余的地种了桉树,桉树去年才看完。租期16年,转让费40万,租金3500元/年
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523195
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年05月11日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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