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【ZC-0042】增城中新160亩风水宝地租售
浏览次数:100
交易服务费 0.00
租金 24万元/年
流转年限:14年
土地类型:坑塘 有林地 设施农用地
地块面积:160亩
流转方式:转让
地块编号:S523216
区域位置:广东省-广州市-增城市
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增城中新160亩风水宝地租售


今天为大家推荐的是位于广州增城中新的160亩鱼塘林地

不多说,上几张图



地块被山水所环绕

放眼过去,山水与天空仿佛融为一幅精致的油画

风景美不胜收


这样的好地,为我们带来了什么呢??





除了上述所提供的,地块还拥有3所房子

其中一所是100多平方,两外两个则是几十平方


因为土地顾问没有拍到房子,所以很遗憾不能放出图片

不过如果你对这个地块感兴趣,可以联系我们直接到实地去看哦



如果这些还是吸引不了你的注意,不知道下面的内容能否夺得你的欢心?


该地块靠近增城市教育城,碧桂园旁边

目前教育城正在规划之中

建好后会有20万大学生入驻。


交通极其便利,附近正在修建地铁站

道路宽阔,车可以开进场地


20万的人口流量

商机就在你眼前

就看你怎么抓住了!


地块场主现寻找一有实力的伙伴一起搞相关开发

转让,出租均可

具体事宜面谈



心动不如行动

如果感兴趣就拨打我们的热线电话

400-8888-187

询问更多相关信息吧


地合网,时刻关注你的土地需求。













权证情况
权属类型 个人
权证年限 15年
权证期间 2014年到2029年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 大于70%
城市常住人口 1000万以上超大城市
附近产业集群 无产业集群
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
砂石路,比较宽阔平坦,房子三间。
查看更多>>>
描述
160亩鱼塘林地,有5个鱼塘,一个100亩,小水库,另外4个总共30亩左右,其他平地,有少数林地,荔枝树,毛竹,其他绿化树,杂树。几个山头围起来的,山边地。目前养鸭子。鸭棚好几个。房子3栋,一个100多平方,另外两个几十平方。。靠近增城市教育城,碧桂园旁边,大概10KM以内,教育城目前正在规划中,建好后,有20W大学生入驻。场主原本打算搞一个集游泳池,钓鱼台,果园采摘,餐饮为一体的农家乐,后来由于资金不足,没有搞。之前总共签了15年,还有14年半。现在想寻找有实力的公司一起合作搞相关开发。可以出租,也可以转让,具体合作方式,面谈。山上有山泉水。道路好,交通方便。租金,1500每亩每年。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523216
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年04月20日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为差等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为1000万以上超大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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