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清远英德土地综合服务中心
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清远英德市浛洸镇100亩荒山转让
浏览次数:286
交易服务费 0.00
转让费 30万
流转年限:27年
土地类型:有林地
地块面积:100亩
流转方式:转让
地块编号:S523272
区域位置:广东省-清远市-英德市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2012年到2042年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 1.0%-0.6%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 40%-50%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
面积有100亩山地转让,可使用27年,不用交租金,转让费30万;
地块是一个山地,高度有3-5层楼高,以雨水流动为界线,并且四周村民种植一些甜竹,界线更清晰了;面积有100亩以上;地块是一座荒山,没开发过,现在长满杂树,松树等,地块不能种植桉树,但旁边是桉树林;场内有一口山塘3-4亩可自行扩大到5-6亩,旁边有一个刚修建好的水库,没住房可自建;
水源:自建的塘水,地块旁边有水库,山水等,水源很丰富;电源:未接通,可到其他场地协助接电;交通:距离村道水泥路有200米,有100多米泥路,有3-4米宽可走大车,交通便利;土壤:黄泥山,少石头,一般肥沃





实地考察费300元
广东英德地区数万亩山林出售,
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综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523272
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年04月25日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为1.0%-0.6%,土壤贫瘠。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里—5公里,交通运输条件便利。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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