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【ZC-0044】增城中新2亩养老地出租
浏览次数:415
交易服务费 0.00
租金 1万元/年
流转年限:10年
土地类型:有林地 坑塘
地块面积:2亩
流转方式:出租
地块编号:S523280
区域位置:广东省-广州市-增城市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 10年
权证期间 2015年到2025年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 大于70%
城市常住人口 1000万以上超大城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
2亩农地,一亩桉树林地,小山坡地,旁边有可以建棚子的70平米左右的平地。桉树马上会被砍掉,可以种菜,种花木都可以。
另外还有个鱼塘,大概1亩。不过目前长满了草,需要用挖掘机清理才可以使用。相隔100米。
此地适合养老。前期需要建一个小木屋,水电都有。旁边就是地主的房子。交通也方便,水泥路边。背靠青山,前面是两个鱼塘。环境优美。
每亩每年5000元,可租10年。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523280
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年04月26日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为1000万以上超大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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