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清远英德土地综合服务中心
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清远英德市西牛镇45亩平地岗地出租
浏览次数:195
交易服务费 0.00
租金 1.6万元/年
流转年限:15年
土地类型:水浇地
地块面积:45亩
流转方式:出租
地块编号:S523282
区域位置:广东省-清远市-英德市
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权证情况
权属类型 集体
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 40%-50%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
面积有45亩岗地平地出租,一手地,村里整合起来发包的地块,可承包15年,租金每年350/亩,第一次要付5-8成的租金;
地块平整,但不连片,公路分开2块约10和35亩;10亩地块的一个岗地,改造成层层梯田,现在种植一些甘蔗,少量1年砂糖橘果树;35亩是一块连在一起的耕地,现在地上种植一些甘蔗和砂糖橘树,果树没病生长得很好,有些可以打果了,一年有几万收入;地块以水沟为界线,有大量水;地块没住房可自建;村里在搞新农村建设,很少人,比较偏远,纯天然没污染,附件种植的果树都没病,生长得很好;
水源:地块旁边有水沟,山水,长年有大量水,水源丰富;电源:未接通,可到50米村庄接电;交通:在村道水泥路旁边,可走车,但是单行道,迟点政府出钱修建浛洸-九龙四车道,并且不远处高速口将通车,现在暂时比较偏远; 土壤:黑土带沙,很肥沃;





实地考察费300元
广东英德地区数万亩山林出售,
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微信公众号:英德土地快讯
电话:18127222285
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综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523282
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年04月27日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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