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清远英德土地综合服务中心
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清远英德市石灰铺镇3000亩旱地岗地耕地,一手地出租
浏览次数:97
交易服务费 0.00
租金 180万元/年
流转年限:30年
土地类型:水浇地 旱地
地块面积:3000亩
流转方式:出租
地块编号:S523311
区域位置:广东省-清远市-英德市
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权证情况
权属类型 集体
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 40%-50%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 旅游景点区
旅游资源景观 地文景观
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
面积有3000亩平地水田旱地出租,可承包30年,租金每年400-600/亩,每3年付一次租金,并会有小幅度上涨;
地块是一大片平地,水田,旱地组成;现在田地村民主要种植冬瓜,水稻等并且现在政府出钱修建好高标准水泥引水排水的大水沟,长年有水;旱地,平地主要种植:甘蔗,竹笋;有种植农作物的地块要适当赔偿村民青苗费用,这样的地块租金每年450/亩左右,不用赔偿的地块一般都是空地荒地,每年租金600/亩左右,可谈; 地块很平整而且连片,很适合种植,做观光农业旅游区等开发多个项目;
水源:地块旁边的大水泥沟,长年山水,河水,水源非常丰富;电源:未接通,可到100米村庄接电; 交通:地块在村道水泥路两旁,可走大车,距离省道只有1-2公里,交通非常便利;土壤:主要是黑土带沙,没石头,村民一直耕作的土地,十分肥沃;




实地考察费500元
广东英德地区数万亩山林出售,
更多实地信息加企业微信:13620555809咨询查看
微信公众号:英德土地快讯
电话:18127222285
微信:yingdedihewang

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综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523311
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年04月30日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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