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清远英德土地综合服务中心
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清远英德市桥头镇60亩花木场转让
浏览次数:10
交易服务费 0.00
转让费 330万
流转年限:30年
土地类型:水浇地
地块面积:60亩
流转方式:转让
地块编号:S523394
区域位置:广东省-清远市-英德市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 40年
权证期间 2005年到2045年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 40%-50%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
面积60多亩花木场转让,可使用30年,并且不用交租金,转让费330万;地块是一块省道边的耕地改造成做花木场,地块连片平整,做好排水沟,不会淹水;现在场地主要种植几千棵松树,1000多棵黄花梨树,有一部分是大树,有很多年了,将树全部买出的价格都差不多是转让费的价格了;场内有住房,有电源,并四周都有道路进去,交通便利; 水源:山水,排水沟有大量水,水源充足; 电源:接通电源; 交通:地块在省道S347道路旁边,场内有道路可走13米大车,距离镇区只有7公里,交通便利;土壤:黄土,是松泥,不会淹水,适合种植,藏树等;





实地考察费300元
广东英德地区数万亩山林出售,
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综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523394
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年05月28日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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