IMG400-8830-138
江门新会土地综合服务中心
服  务:由江门新会土地综合服务中心提供服务
服务热线:13106826826
A
广东肇庆高要市蛟塘镇300亩山地农场27年转让
浏览次数:303
交易服务费 0.00
转让费 300万
租金 1.7万元/年
流转年限:27年
土地类型:旱地 果园 有林地 坑塘 设施农用地
地块面积:300亩
流转方式:转让
地块编号:S523413
区域位置:广东省-肇庆市-高要市
立即购买
IMG
加入购物车
权证情况
权属类型 个人
权证年限 27年
权证期间 2015年到2042年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 生态休闲农业区 旅游景点区
旅游资源景观 水域风光 旅游商品 人文活动
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
组成:坡度平缓的4个山头,桉树居多(第二期的第4年)可砍伐了,有一些海南黄花梨、印度檀香、棋楠沉香、印度紫檀、香樟树、小叶榄仁、果树,2处住人房,1仓库,4鸡棚(共4000平方米),猪舍(27栏),1井,1水池,3鱼塘(共40亩),全场铺满了水管和几段水泥路;
电源:三相电;
水源:1井、1水池、附近有水库、40亩鱼塘、全场铺满了水管;
交通:大货车可进入,离4米宽的水泥路500米,场内进入方便;
保障;林权证,村民签名摁手印,村委会盖章,附近还可以加大范围200亩左右;
原因:开了工厂没空打理农场。
位于广东高要高明交界的高明更合镇新圩社区,有290亩私人果场转让,全部由四五个20多米高的小山头组成,此地十多年前是种植优质龙眼荔枝场,土地肥沃,2007年全部改种桉树,水电齐全,山上有水塔,山下挖了深井以供饮用!环山公路铺设石头硬底,可通重型汽车,具体参数如下:
1.一个山塘8亩(22年),另外还有两个共6亩的山塘(还有2年),
2.定位猪舍18卡(2008年建),
3.搭建好未使用过的养鸡高棚4000方(可养十几万鸡)。
4.两间混凝土楼房和仓库一间(新建,可住十人左右)
5.7年檀香树500多棵(高四五米以上,直径6-9公分)

目前还有22年使用期,产权证手续齐全。所在位置地处要明腹地,与高明白石工业区(沧江工业园西园)仅是一山之隔!除了山清水秀之外,空气更是清新怡人!交通方便,附近方圆十多公里左右有两个高速公路出口,可作为大型种养基地以及花草苗木基地,也适合作为大型生态休闲农庄开发,欢迎有识之士亲临现场考察。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523413
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年06月01日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为81
分数为86
分数为82
分数为76
暂时没有评价
附近地源
手机扫一扫查看详情
二维码边长(cm)
建议扫描距离(m)
下载二维码
8cm
0.5m
12cm
0.8m
15cm
1m
30cm
1.5m
50cm
2.5m
咨询分站
中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

清空所有提醒

确定要清空所有提醒吗?

IMG

购物车

0

已与服务器断开,请检查网络连接
确定要退出云信网页版吗?
添加好友

更换头像

超级大饼

帐号:caojidabin

编辑 保存 取消
基本信息
生日
1990-08-18
手机
18072912974
邮箱
w8@173.com
签名
相信真善美,相信真善美相信真善美相信真善美,相信真善美,相信真善美,相信真善美,相信真善美,相信真善美
昵称
性别
生日
手机
邮箱
签名
选择图片
头像更换

160*160

40*40