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清远英德土地综合服务中心
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清远英德东华镇33亩花木场转让
浏览次数:285
交易服务费 0.00
租金 1.5万元/年
流转年限:7年
土地类型:水浇地
地块面积:33亩
流转方式:转让
地块编号:S523415
区域位置:广东省-清远市-英德市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 10年
权证期间 2012年到2022年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 40%-50%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
面积有33亩花木场转让,最短可使用7年,转让费面议,因为地块是不连片,道路将它分成3块:5亩,20亩和8亩;其中5亩是耕地改种植花木场,到省道S347道路旁边所以租金比较高要每年900/亩,可使用7年;20亩地块和8亩地块靠近,距离省道只有50米不到,连片很平整也是耕地改种植花木场,租金要每年500/亩,并且有一部分是地主的自留地,可再签订20年合同;场内现在种植有紫荆6000-8000棵树苗,荫香树苗有8-10万棵,其中大杯苗3-4万,主要是做工程苗杯;供粉苗有几万,1米多高;还有一些秋枫,桂花等树苗;场内修好有排水沟,地块不会淹水;场内没住房可自建;水源:井水,政府修建的引水工程水沟,水源充足;电源:未接电源可到50米村庄接电;交通:地块一少部分在省道边,其它地块距离省道S347只有50米不到,地块距离镇区中心才2公里,交通非常便利;土壤:黄土没石头,地块以前种植水稻,花生等粮食,所以很肥沃,适合种植;




实地考察费300元
广东英德地区数万亩山林出售,
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微信公众号:英德土地快讯
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综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523415
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年06月02日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为差等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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