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广东清远清新县330亩桉树山转让
浏览次数:245
交易服务费 0.00
转让费 100万
流转年限:18年
土地类型:有林地
地块面积:330亩
流转方式:转让
地块编号:S523502
区域位置:广东省-清远市-清新县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 25年
权证期间 2008年到2033年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 40%-50%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
面积330亩桉树山转让,可用18年,转让费100万,不用交租金;地块是3个山都,连片整齐的桉树山,现在种植第二代桉树有2年半,,施过一次肥料,生长还不错;场地内没住房,没拉电,可自建;场地附近都是种植桉树,松树等大山头,道路是共同使用,到施肥出产时候各个地主都有义务修建道路;水源:山水,长年不干,水源充足;电源:没电源,距离村庄远,难拉电,可自己发电; 交通:有2米宽的泥路,开始上山的道路很陡,并要修补一下才能走车,一路走都是山路约有4公里,可走拖头; 土壤:黄土带石头,不是很肥沃;
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523502
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年07月03日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为差等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;地形坡度为陡坡(26-35度),地块坡度较大,开发建设难度大。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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