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【ZC-0004】增城荔城街道3.5亩山林地出租
浏览次数:177
交易服务费 0.00
租金 8000元/年
流转年限:15年
土地类型:有林地
地块面积:4亩
流转方式:出租
地块编号:S523506
区域位置:广东省-广州市-增城市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 15年
权证期间 2015年到2030年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)一般,丰水年大雨后有洪涝发生(田面积水2-3天)
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 大于70%
城市常住人口 1000万以上超大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 旅游景点区
旅游资源景观 水域风光
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
3.5亩林地,靠近百花山庄,靠近水库,主要种有一些荔枝,龙眼,少量桉树及其他杂树。有山地部分和平地部分。离水泥路100米,需要修一条土路到地旁边,修路比较容易,地主可以帮助修。水可以打井,电可以在附近拉。8000每年,可以签15年,不涨价。此地可以养少量走地鸡,水库可以养水鸭,养一两头牛。可以搭棚,盖砖瓦房,没有指标不行。地前面就是一条河流流到水库。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523506
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年07月06日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为1000万以上超大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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