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江门新会土地综合服务中心
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【ZC-0002】增城荔城街道2.3亩荒地转让
浏览次数:295
交易服务费 0.00
租金 4600元/年
流转年限:10年
土地类型:有林地 旱地
地块面积:2亩
流转方式:转让
地块编号:S523508
区域位置:广东省-广州市-增城市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 10年
权证期间 2015年到2025年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 大于70%
城市常住人口 1000万以上超大城市
附近产业集群 种植业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 地文景观 水域风光
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
2.3亩旱地,租金每年2000~2500元一亩,可以出租10~20年,到期想续期可以协商,这块地是地主自己的。目前种几十棵黄皮。靠近山边,周边都是果树,10米外有一个小溪,长年水源丰富。饮用水为山泉水,附近可以拉电,离水泥路30米。此处地势较低。可以签10年,一次性付5万元。此地,做种植可以。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523508
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年07月04日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为1000万以上超大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
分数为80
分数为80
分数为79
分数为74
地前面的前面的溪流
到地里的石板桥
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