精选好地
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广东清远市清新县三坑镇25亩火龙果场转让
浏览次数:4023
交易服务费 0.00
转让费 30万
租金 1.4万元/年
流转年限:17年
土地类型:耕地
地块面积:25亩
流转方式:转让
地块编号:S523513
10元预定
10元预定流程
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 40%-50%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 旅游景点区
旅游资源景观 地文景观
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
场地为25亩,可用17年,每年租金1.4万,租金一年一付,转让费30万;场地是一片耕地,连片平整,并全部种植火龙果,已经有3年树龄,合计约8600株,规格:2.7米*2.1米,正宗台湾红肉品种,种植第三年,长势非常良好,正处于挂果高产期,接手即盈利;场内有住房,仓库等,2015年的产量预计约7万斤,当地很多果贩收购,并且地主与当地多出政府当位,医院,学校,企业等合作,提供场地给员工自摘活动,效益很不多;地主已经搭建好网线,也在网上销售,大量发货到全国各地,北京四川江门广州等等;水源:地块旁边有水库,水源很充足;电源:有电源;交通:入场地有50米泥路,出来是4米宽的村道水泥路,距离道有3公里,距离清新温泉十分钟车程,交通很便利;土壤:黑土带沙,肥沃;
土地综合测评报告(A)查看规则
评测对象:地块编号S523513
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年07月04日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为83
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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