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江门新会土地综合服务中心
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广东清远市清新县三坑镇410亩花木场转让
浏览次数:291
交易服务费 0.00
租金 20万元/年
流转年限:5年
土地类型:水浇地
地块面积:410亩
流转方式:转让
地块编号:S523521
区域位置:广东省-清远市-清新县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 10年
权证期间 2010年到2020年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 40%-50%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 旅游景点区
旅游资源景观 地文景观
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
住房鱼塘
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描述
地块面积410亩耕地全部种植花木,场地转让,可使用5年,租金每年约20万,转让费面议;地块是以大片耕地,连片但有道路分散为几块;地块现在全部种植各种花木,已有3-5年树年,有秋枫,榄仁,紫荆,桂花,铁木豆等等市场上常见的花木树都有,有大有小,任供选择;场内已挖1-2亩鱼塘,可供自己休闲钓鱼,并建设有住房,厨房仓库等,场内自己开路,可走大车,并且都有挖建好大而宽的排水引水沟; 水源:水库水,自己有鱼塘,水源充足;电源:有电源; 交通:在村道6米宽的水泥路边上,场内有4米宽的泥沙路,可走大小货车,运输便利; 土壤:黑土,是耕地改种过来,地块很肥沃;
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523521
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年07月05日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为差等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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