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江门新会土地综合服务中心
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肇庆四会600多亩矮山丘地出租,可分租,租金300/亩
浏览次数:996
交易服务费 0.00
租金 18万元/年
流转年限:30年
土地类型:旱地
地块面积:600亩
流转方式:出租
地块编号:S523585
区域位置:广东省-肇庆市-四会市
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权证情况
权属类型 集体
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
面积600多亩矮山丘地出租,可使用30年,每年租金300/亩,交付方式最理想的押一付一并每年交租金,种养合同,地块可分组;地块是连片的矮山丘地,高度3-6米,很矮的,全都是泥山地;地块周边是果园,鱼塘场等,有泥路可走,但不是很宽,山丘地现在都是一些杂树,竹林等,可马上砍光,整理后重新种植;水源:地下水,鱼塘水,水源充足;电源:没电源,可在100米村庄拉电;交通:在村道水泥路旁边,入场地是泥路可走小车;土壤:全黄泥土; 优点:面积大,可使用年限长,租金不贵,山丘很矮,很好操作,交通便利,土壤肥沃; 缺点:不能走13米大货车
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523585
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年07月21日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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