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【JM-XH0007】江门市新会区三江镇70亩水田出租
浏览次数:1921
交易服务费 0.00
租金 9.8万元/年
流转年限:12年
土地类型:水田
地块面积:70亩
流转方式:出租
地块编号:S523620
10元预定
10元预定流程
1.浏览地块详情页,勾选相应服务后,点击“10元 预定”按钮,下单。
2.分站服务商联系您确认细节后,受理订单,提供服务。
3.分站服务商提供服务后,用支付宝/微信/地合app扫描分站服务商收款二维码,进行余款支付,完成交易。
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下定金后主动取消订单,定金不予退还。
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权证情况
权属类型 集体
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
描述
面积约70亩,租金每年每亩1400元,年限13年,租金押一付一;
1、水:大水沟旁边,水源充足,水质良好;
2、电:未接通,接电方便,费用少;
3、交通:位于砂石路边,货车可进出,距离高速路口不到一公里,不经过村庄,地理位置非常好;
4、土壤:水稻土,土地肥沃;
5、住房:无住房,可搭建简易住房。
这个水田已做好排水沟,不怕洪涝,地块方方正正,地块利用率可达100%;距离水泥路约100米,砂石路平坦,行车不颠簸;水稻田两对边都有江水流经,灌溉方便。2016年底即可交给承包方生产经营。
土地综合测评报告(B)查看规则
评测对象:地块编号S523620
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年03月10日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为84
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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