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江门新会土地综合服务中心
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广东肇庆四会560亩鱼塘养猪场转让
浏览次数:146
交易服务费 0.00
转让费 1500万
租金 4.8万元/年
流转年限:36年
土地类型:旱地
地块面积:560亩
流转方式:转让
地块编号:S523672
区域位置:广东省-肇庆市-四会市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2002年到2052年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 轻微污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 养殖业区
旅游资源景观 水域风光 遗址遗迹
地上设施
多个大型养猪舍
描述
大型猪场转让,位于四会市地豆镇,转让费1500万元,三十六年合同,大车直达猪场,手续齐全,证件齐全,合同面积560亩,场内有160多亩鱼塘,场内种植大量绿化树,每年租金4万8千多元。
场内建设有多个猪舍,可养殖万头猪以上,场内已经安装完善水电线,进场可马上运营。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523672
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年03月23日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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