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武汉黄陂土地综合服务中心
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某国家级4A景区内126亩旅游娱乐风水宝地转让
浏览次数:146
交易服务费 0.00
转让费 1008万
流转年限:37年
土地类型:其它土地
地块面积:126亩
流转方式:转让
地块编号:S523705
区域位置:湖北省-武汉市-黄陂区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2003年到2053年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 旅游景点区
旅游资源景观 地文景观 生物景观 其它旅游资源
地上设施
道路
描述
地理位置:地块位于孝感市国家级4A景区双峰山内,地理位置优势明显
地块面积:126亩
土地权属:土地证,年限:50年,从2003.10.21-2053.10.21.
土地性质:综合商住
土地价格:8万/亩,可面谈
双峰山国家级4A景区旅游景点,旅游人群客流量稳定,地块可以开发酒店式旅游度假村,吃喝玩乐一站式旅游特色商业区。
武汉杰佳地合不动产有限公司,专业提供武汉土地流转相关服务。
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综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523705
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年04月14日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土,农作物生长困难;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里—5公里,交通运输条件便利。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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