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潍坊寿光土地综合服务中心
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潍坊安丘城东24亩生态农场8间房屋3万株绿化苗木120万转让13年
浏览次数:22
交易服务费 0.00
转让费 120万
流转年限:13年
土地类型:设施农用地
地块面积:24亩
流转方式:转让
地块编号:S523739
区域位置:山东省-潍坊市-安丘市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 1999年到2029年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 水域风光
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
育种育苗场
道路
描述
生态农场位于安丘市城东五公里,占地面积24亩,建有房屋8间(4间有集体土地使用证),养殖棚1个、农机棚1个、车库1个计460平米,春暖大棚1个,占地1.2亩,水井5口,其中深水井1口,大口井4口,种植9年梨树(黄金、金水晶、绿宝石)年产量8-10万斤,薄皮核桃树35棵,年产量1400余斤,胸径3公分以上海棠5000余棵,白皮松60余棵,5-8公分紫叶李50余棵,1-3米高龙柏5000余棵,直径一米以上龙柏球500余棵,胸径8公分龙爪槐4棵,还有北海道黄杨、连翘、紫荆、木槿、栾树、国槐、黄金槐、香花槐、垂柳、曲柳、直柳、侧柏、桂花、皂角树、春梅、红梅、丁香、流苏、月季等苗木共计3万余棵。农场东临安丘市东外环,地理位置优越,交通便利,水、电、网络齐全,生产、生活设施完善,是休闲养生、休闲办公的理想场所,现全部低价对外转让,剩余期限13年,转让价格120万,转让后无其他费用,可以承包30年,也可到期延保,具体面议,有意者电话联系
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523739
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年05月23日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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