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潍坊寿光土地综合服务中心
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潍坊青州市王坟镇黑虎山水库附近15亩依山旁水适合休闲养生土地房屋90万转让15年
浏览次数:191
交易服务费 0.00
转让费 90万
流转年限:15年
土地类型:其它土地
地块面积:15亩
流转方式:转包
地块编号:S523751
区域位置:山东省-潍坊市-青州市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 15年
权证期间 2016年到2031年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 旅游景点区
旅游资源景观 水域风光
地上设施
温室大棚
生产看护房
道路
描述
青州市王坟镇黑虎山水库旁有土地15亩,平地房屋六间140平米(国土局已罚款处理),暖棚800平方米(20X40)周边砖墙,上边钢架,暖棚后墙高4米,前墙高2米。水电暖网络齐全,三相电到房边,自己打的水井,种植有黑枸杞等苗木,2016年3月20号刚种植200余棵桃树,坐北朝南,距离水库1公里左右(去年大旱,距离水边3公里左右),距离水泥路200米,交通便利,环境优美。适合休闲养生、休闲垂钓,可租赁也可购买,剩余期限15年,到期可以续合同,不含房屋,租赁价格5万/年,一次性50万,含房屋,一次性90万,具体价格面议,有意者请电话联系。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523751
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年04月15日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土,农作物生长困难;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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