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潍坊寿光土地综合服务中心
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潍坊青州市1000亩(林权证655亩)栽植65535株树木适合适合打造开发生态农业、观光旅游采摘园山林地500万转让44年
浏览次数:268
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转让费 500万
流转年限:44年
土地类型:有林地
地块面积:1000亩
流转方式:转让
地块编号:S523800
区域位置:山东省-潍坊市-青州市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2010年到2060年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 40%-50%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 旅游景点区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
道路
蓄水池
养殖池塘
水井
生产看护房
房屋
描述
本山地位于潍坊青州市王坟镇,山地面积1000余亩,有林权证面积655亩,2011年栽植苗木65535株,其中杏树500棵,柿子树200棵,核桃70000棵,葡萄、板栗、桃树、山楂树50000棵,2011-2013年修路切坝、修水库、拦水坝、修桥、建设房屋、整理梯田等投资,经银行评估价值1000余万元,山地开发农家乐,生态旅游、乡村一日游,距离旅游风景区很近,适合打造开发生态农业、观光旅游采摘园等,因业主资金原因,现经法院查封转让,山地使用期限至2060年月7日,转让价格500万,有意者电话联系,非诚勿扰
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523800
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年04月23日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土,农作物生长困难;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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