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佛山南海禅城土地综合服务中心
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出租广东肇庆约20亩平地,农用地。
浏览次数:36
交易服务费 0.00
租金 4万元/年
流转年限:15年
土地类型:天然牧草地
地块面积:20亩
流转方式:出租
地块编号:S523808
区域位置:广东省-肇庆市-高要市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 15年
权证期间 2016年到2031年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 轻微污染
土壤条件
表面土壤质地 粘土(保水强通气差)
土壤酸碱度 微碱7.5-8.0
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000元以下
城市化率 40%-50%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 旅游景点区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
道路
描述
出租广东肇庆约20亩平地,农用地。
地块平整连片,水电到​‌‌位,地理位置很好,靠近水泥路边,道路交通方便。
可以开建简易厂房,适合做/夹板厂/木厂/肥料厂。
年限:15-20年, 每年每亩租金约:2千元,年租金约:4万元,每五年递增百分之十。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523808
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年04月23日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为粘土,保肥性好,透水性差,需注意水分控制;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为5公里-10公里,存在一段砂石泥土道路。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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