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佛山南海禅城土地综合服务中心
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出租位于广东佛山市高明区更合镇约10亩优质鱼塘
浏览次数:315
交易服务费 0.00
租金 1.2万元/年
流转年限:15年
土地类型:其它土地
地块面积:10亩
流转方式:出租
地块编号:S523809
区域位置:广东省-佛山市-高明区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 15年
权证期间 2016年到2031年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 轻微污染
土壤条件
表面土壤质地 粘土(保水强通气差)
土壤酸碱度 微碱7.5-8.0
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000元以下
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 农业科技园区
旅游资源景观 水域风光 其它旅游资源
地上设施
养殖池塘
畜禽舍
道路
描述
出租位于广东佛山市高明区更合镇约10亩优质鱼塘,
水​‌‌源靓,常年有山水河流,鱼塘排放水方便,水深约3米。
场地独立,内已建有/住用房屋/猪舍/鸡舍,屋舍水电齐全,猪舍约可养猪60头,
地方宽阔,还可以养殖少量鸡鸭。
道路交通方便,靠近水泥路边。非常适合发展小型农场小型养殖。
每年租金约1万2,年限为15年,五年递增百分之十。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523809
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年04月27日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半干旱200mm-400mm,半干旱区,借助水利设施尚能满足水源所需。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为粘土,保肥性好,透水性差,需注意水分控制;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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