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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东青岛黄岛区1000亩适合开发旅游、别墅、风力发电、光伏发电、养生度假村、养老会所等生态山场庄园1400万转让30年
浏览次数:251
交易服务费 0.00
转让费 1400万
流转年限:30年
土地类型:其它土地
地块面积:1000亩
流转方式:转让
地块编号:S523907
区域位置:山东省-青岛市-黄岛区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2016年到2046年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 微碱7.5-8.0
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 旅游景点区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
仓库
农机房
道路
描述
本庄园位于青岛黄岛区,距离青岛100公里,大型水库北岸,有山场山庄近1000亩。山上有茂密的黑松,有樱花、百日红、百果树,还有樱桃树、桃树等果木;有大理石铺设的水池,有石雕、长廊,有小水库8座、山泉井4个,有四通八达的水泥路,开车可游遍全山,有传达室3间、仓库4间,整个山场完全用砖墙围好。此处交通便利,水电齐全,周围青山绿水,环境优美,空气清新,适合成功人士开发旅游、别墅、风力发电、光伏发电、养生度假村、养老会所的好地方。现转让,期限30年,转让价格1400万,具体价格面议,有意者电话联系。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523907
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年05月12日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土,农作物生长困难;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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