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潍坊寿光土地综合服务中心
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潍坊诸城20亩(含10亩水塘)休闲别墅休闲垂钓生态园130万转让27年
浏览次数:276
交易服务费 0.00
转让费 130万
流转年限:27年
土地类型:设施农用地
地块面积:20亩
流转方式:转让
地块编号:S523913
区域位置:山东省-潍坊市-诸城市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2013年到2043年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 农业科技园区
旅游资源景观 水域风光
地上设施
蓄水池
道路
水塘
2层别墅
描述
本休闲别墅庄园位于潍坊诸城市区,离城区5公里以内,河边树林旁,独门独院20亩,其中水面10亩,别墅一栋,周围无厂房,无养殖区,环境幽静,空气清新,是休闲养生、休闲垂钓的好去处,剩余期限27年,转让价格130万,具体价格面议,有意者电话联系。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523913
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年05月12日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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