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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东淄博沂源3000亩有林权证适合开发种植树木、林果、养殖土质丘陵坡地10元/亩/年转让25年
浏览次数:90
交易服务费 0.00
转让费 75万
流转年限:9年
土地类型:其它土地
地块面积:3000亩
流转方式:转让
地块编号:S523922
区域位置:山东省-淄博市-沂源县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 25年
权证期间 2016年到2041年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用深层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 小于40%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
道路
水井
描述
本宗地位于山东省淄博市沂源县,属于丘陵坡地,独立山头,承包面积3000亩,实际测量面积4000余亩,全部是土山,土层深厚,性质为林地,有林权证,目前400亩是树苗,其他是空地,海拔高度不足400米,平地100米左右,山上有土路,可以上山,山上可以打井,适合开发种植树木、林果、养殖等,剩余期限25年,到期可以续包,现对外转让,转让价格10元/亩/年,付款方式,一次性,有意者请电话联系
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523922
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年05月16日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半干旱200mm-400mm,半干旱区,借助水利设施尚能满足水源所需。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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