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潍坊寿光土地综合服务中心
服  务:由潍坊寿光土地综合服务中心提供服务
服务热线:13953618036
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潍坊峡山区(安丘)13亩(6亩鱼塘)紧邻水库适合打造休闲垂钓、旅游、度假生态观光采摘园35万转让20年
浏览次数:70
交易服务费 0.00
转让费 30万
流转年限:20年
土地类型:滩涂
地块面积:13亩
流转方式:转让
地块编号:S523936
区域位置:山东省-潍坊市-安丘市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 20年
权证期间 2016年到2036年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 旅游景点区
旅游资源景观 水域风光
地上设施
道路
养殖池塘
描述
本宗地位于峡山区,三河湿地公园内,占地面积13亩,有三个池塘占地6亩,每个鱼塘占地2亩,水深3-5米,自然水源适合各类淡水养殖,剩余7亩土地,5年桃树(春雪)1亩,2016年春又种植金秋、红密等桃树品种6亩200余棵,紧邻水库,环境优美,空气清新,是休闲垂钓、观光旅游、生态采摘的理想场所,现对外转让或租赁,剩余期限20年,转让价格30万,有意者电话联系。非诚勿扰!
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523936
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年05月16日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房不可建,开发配套落后且自建成本高;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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