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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东济南360亩生活设施完善环境优雅生态大棚(单个500平米)庄园转让、出租47年
浏览次数:298
交易服务费 0.00
转让费 1万
流转年限:47年
土地类型:设施农用地
地块面积:360亩
流转方式:转让
地块编号:S523937
区域位置:山东省-济南市-历城区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2013年到2063年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 生态休闲农业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
蓄水池
育种育苗场
道路
仓库
生产看护房
描述
本庄园位于济南市历城区,庄园占地360亩,总设计350个蔬菜大棚,每个大棚占地500平米左右,大棚镀锌钢梁,有管理房;露天果树、花草、种植区 ,每个大棚有一独立住房,水电齐全、网线入户,有物业管理;适合观光旅游、生态采摘园、农家乐等,山庄南邻济青南线彩石出口,西邻彩西路,距旅游路东段省委党校,仅三公里,交通便捷,现对外出租,使用期50年,剩余期限47年,整租 分租均可,具体价格面议,
1.亲近大自然的乐居田园生活。
2.体验种植有机蔬菜的乐趣。
3.是城市稀缺的土地资源。
4.享受休闲度假的家庭庄园。两室一厅一厨一卫,三五知己,烹茶聊天,乐哉!
5.呈现原山、原地、原生态的种植体验。
6.四季恒温大棚,让你足不出户享受纯天然、有机、环保蔬菜。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523937
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年05月16日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:距离最近一二线城市公路里程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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