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江门新会土地综合服务中心
服  务:由江门新会土地综合服务中心提供服务
服务热线:13106826826
A
江门开平市马冈镇荒置小学
浏览次数:258
交易服务费 0.00
租金 1元/年
流转年限:20年
土地类型:其它土地
地块面积:15亩
流转方式:转让
地块编号:S523972
区域位置:广东省-江门市-开平市
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权证情况
权属类型 集体
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 粘土(保水强通气差)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 旅游景点区
旅游资源景观 建筑与设施 旅游商品
地上设施
教学楼
校舍
道路
晾晒场
描述
该地占地十几亩,土地平整,三通一平,表面已铺水泥。该地为闲置农村学校,地上有3幢校舍,有少量茂盛树木,可为校舍遮阳。该场中间为一片平整的大空地,可建设篮球场等。该场适宜作为无污染工厂和国学项目用地。租金和租期面议。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S523972
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年05月21日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为建筑与设施,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为粘土,保肥性好,透水性差,需注意水分控制;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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