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江门新会土地综合服务中心
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【JM-KP0018】江门开平市赤水镇70亩养鸡场转让
浏览次数:297
交易服务费 0.00
转让费 90万
流转年限:18年
土地类型:其它园地
地块面积:70亩
流转方式:转让
地块编号:S524036
区域位置:广东省-江门市-开平市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2003年到2033年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 旅游景点区
旅游资源景观 水域风光 建筑与设施
地上设施
水井
畜禽舍
育种育苗场
生产看护房
仓库
晾晒场
道路
描述
面积约70亩,转让费90万,免租金,年限18年;三个小山头,山高10米左右,坡度15,四周用铁丝网圈起来,界线清晰;场内有两个住房约80方(竹棚),19个鸡棚(竹棚,水泥地面),并种有5000棵桉树(一年半)。
1、交通:位于省道公路边,大车可直接进出,离高山村委1公里,交通方便;
2、水源:已交通生活用水;
3、电源:已接通三相电;
4、土壤:黄土、棕土。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S524036
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年05月24日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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