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佛山高明肇庆高要土地综合服务中心
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肇庆市四会三千亩山地出租
浏览次数:231
交易服务费 0.00
租金 18万元/年
流转年限:30年
土地类型:其它林地
地块面积:3000亩
流转方式:出租
地块编号:S524039
区域位置:广东省-肇庆市-四会市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2016年到2046年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 60%-70%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区
旅游资源景观 水域风光 其它旅游资源
地上设施
温室大棚
水井
仓库
农机房
道路
描述
肇庆市四会三千亩山地出租,原始生态,无污染,有大量山泉水常年流出,鸟语花香,世外桃园。可订三十年合同,五年一付,每亩每年60元,水泥路直达山脚。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S524039
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年05月24日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为热带 ≥8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为中等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为5公里-10公里,存在一段砂石泥土道路。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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