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江西南昌土地综合服务中心
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江西省赣州市信丰县经营中的130亩农用地急转,现作为花木场,转让190万
浏览次数:38
交易服务费 0.00
转让费 190万
流转年限:20年
土地类型:水田
地块面积:90亩
流转方式:转让
地块编号:S524054
区域位置:江西省-赣州市-信丰县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 15年
权证期间 2016年到2031年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 大于70%
城市常住人口 1000万以上超大城市
附近产业集群 种植业区 农业科技园区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
150亩农用耕地现在低价转让。。现作为花木场,还在经营中。租金低廉,每年每亩300元,每年递增10%;地块位于高速公路入口处,接通105国道,交通便利,配套设施齐全,一套房屋300平方,有庭院,通水电,有5亩左右大棚,3个蓄水塘约5亩,其他基本种植了苗圃,水源充沛,拥有池塘沟渠,水库水池,土地平整,易于管理,土质肥沃,当地政策支持产业建设,
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S524054
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年05月25日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为中温带 1600℃-3400℃,一年一熟,适宜种植春小麦、大豆、玉米、甜菜等;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:距离最近一二线城市公路里程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为1000万以上超大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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