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潍坊寿光土地综合服务中心
服  务:由潍坊寿光土地综合服务中心提供服务
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潍坊昌乐营丘镇30亩水电齐全、交通便捷优质耕地1400元/亩/年出租30年
浏览次数:23
交易服务费 0.00
租金 1400元/年
流转年限:30年
土地类型:水浇地
地块面积:100亩
流转方式:转包
地块编号:S524070
区域位置:山东省-潍坊市-昌乐县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2016年到2046年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用深层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 无产业集群
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
生产看护房
道路
描述
本宗地位于潍坊昌乐县营丘镇,土地面积100亩,土地平整,黄土质,土地肥沃,水电配套,设施齐全,5间瓦房(主人居住),共五眼机井,有3眼机井设施完善,自配80KV高压电,交通便利,土地为农业用地,不得用于建设厂房,不得种植绿化苗木,可自行决定种植其他作物,也可用于试验田,目前种植小麦、花生,现对外租赁,租赁期限30年,租赁价格1100斤小麦(当年行情折款)或1400元/亩/年,一年一付,具体面议,非诚勿扰。谢谢!
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S524070
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年05月26日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半干旱200mm-400mm,半干旱区,借助水利设施尚能满足水源所需。   政策规划 综合评级为差等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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