潍坊寿光土地综合服务中心
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烟台栖霞桃村镇1500亩适合建设休闲、养老、生态采摘、生态养殖、农家乐、度假村等山坡地300万转让70年
浏览次数:2375
交易服务费 0.00
转让费 300万
流转年限:70年
土地类型:其它土地
地块面积:1500亩
流转方式:转让
地块编号:S524089
10元预定
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 70年
权证期间 2016年到2086年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 40%-50%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 生态休闲农业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
畜禽舍
养殖池塘
生产看护房
仓库
道路
描述
本处山地位于烟台栖霞市桃村镇,山地面积1500亩,东西走向山谷,山阳坡、阴坡,山谷可以截留建大型水库,土山,黄土质,3间住房,十几间猪舍,十几间羊舍,目前只散养部分鸡、鹅、鸭,三部三轮车、1台拖拉机、打药车等,超大型果园,有苹果、樱桃、核桃、柿子、桃子等应季果树,每种果树都几千棵,桃子做多,2016年樱桃收入30多万,2018年全部进入盛果期,水果年收入过百万,还有菜园(随便开垦),通水(几个小水塘)、照明电,农机设备齐全。距离省道不足1公里,到烟台市区车程二十分钟,到栖霞市区车程四十分钟,交通便利,毗邻风景区。周边有社区卫生院、银行、超市、饭店招待所等配套齐全,生活便利。
适合建设休闲、养老、户外、采摘、养殖、农家乐、度假村等项目,山地是我自己卖的村民的,永久性使用权,村委同意流转,也可以到公证处公证,现对外转让,所有设施一并转让,转让后无其他费用。转让价格最低300万,也可合作开发、承包、租赁、合作入股、或投资建设。欢迎来人来电洽谈,非诚勿扰。
土地综合测评报告(B)查看规则
评测对象:地块编号S524089
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月19日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
分数为73
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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