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绵阳市土地综合服务中心
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北川马槽乡坪地村人工林2500亩低价转让200万
浏览次数:258
交易服务费 0.00
转让费 160万
流转年限:38年
土地类型:有林地
地块面积:2500亩
流转方式:转让
地块编号:S524094
区域位置:四川省-绵阳市-北川羌族自治县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2004年到2054年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)一般,丰水年大雨后有洪涝发生(田面积水2-3天)
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 小于40%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 旅游景点区
旅游资源景观 地文景观
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
土地阳山种植6万株以松木、桦木为主、阴山5万株(幼苗)含天然珙桐林200亩可观赏,现正值树木生长期,为了利益更大化故没有采伐,直接转让。公路通过林区交通方便,到小寨子沟还有20公里,国家即将打造大熊猫保护区等旅游环线,增值空间广阔。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S524094
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年05月30日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为无房不可建,开发配套落后且自建成本高;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为中等:海拔高度为500以上,地处山地,地形崎岖;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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