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潍坊寿光土地综合服务中心
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重庆市璧山县青杠街道办事处55亩适合打造休闲生态庄园水田12万(5万/年)转让、租赁30年
浏览次数:350
交易服务费 0.00
转让费 12万
租金 5万元/年
流转年限:30年
土地类型:水田
地块面积:55亩
流转方式:转让
地块编号:S524138
区域位置:重庆市-县-璧山县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2016年到2046年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 生态休闲农业区 旅游景点区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
蓄水池
道路
农机房
仓库
生产看护房
畜禽舍
描述
本宗地位于重庆市璧山县青杠街道办事处,面积55亩左右,有一间100平米左右的彩钢棚,和一间新买的集装箱房屋,在菜地上修有杂物间,有一间修整好的土瓦房,面积大概100平米(现用作鸡舍,此房为租屋)。周边很多空置的农村房屋可以租赁。
熟田土20亩以上,蔬菜大棚4个,占地2亩多,大棚为镀锌管机构,宽8米(现种植有空心菜,丝瓜,豇豆,包谷等),配喷淋浇灌,鱼塘3个,占地面积10亩左右,大的5亩左右,小的4亩左右(主要喂的鲫鱼和草鱼,全部原生态喂养),虾塘1亩左右,山上流下来的水和地下水,水源充足,还有很多果树,
其他田土还未开发,都可以开发利用,进土地的道路已经修通,为碎石路,可通小车,靠近国道,距离高速路口100米,交通便捷,水电齐全,适合开发生态农庄,休闲垂钓、采摘园等,如有意者请电话联系, 承包期限为30年,2016年1月1日起至2045年12月31日止,转让价格,12万,转让后每年自己交村委土地租金42000元,租赁价格5万元/年,还有30多亩土地可以一起承包,如需扩大及可以协助。土地租金20000元/年左右。
另外,院子边还有五六亩成材板栗园,已经结果,明年到期,也可一起承包过来,租金约3000元/年左右。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S524138
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年09月29日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为中温带 1600℃-3400℃,一年一熟,适宜种植春小麦、大豆、玉米、甜菜等;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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